Mimo nieciekawej sytuacji na rynkach finansowych europy, mimo zawirowań na giełdzie papierów wartościowych i rynku funduszy inwestycyjnych, mimo spadku kursu euro i złotego, banki nadal kontynuują swoją akcję kredytową na rynku kredytów hipotecznych. Przypomnijmy tylko, że kredyty hipoteczne to nie tylko kredyty mieszkaniowe, ale hipoteka może również stanowić zabezpieczenie kredytu remontowego, samochodowego czy inwestycyjnego. Są to jak wiadomo kredyty długoterminowe, ale chętnie brane przez klientów. Są to jednak też kredyty drogie, ale najczęściej sią o tym niem mówi.
- Na rynku kredytów mieszkaniowych najłatwiej jest w chwili obecnej dostać kredyt hipoteczny w euro i banki dotychczas mocno stawiały właśnie na kredyty w tej walucie. Są to najtańsze kredyty hipoteczne, a przynajmniej do niedawna takie były. Z drugiej jednak strony najbardziej kredyty walutowe narażone są na wahania kursów, co widać w chwili obecnej. Zainteresowanie tymi kredytami jest jednak bardzo duże, mimo, że do akcji wkroczyła komisja nadzoru finansowego, która miała i ma sporo zastrzeżeń do tej inicjatywy banków, a także sytuacja polskiej złotówki. O wiele łatwiej jest też teraz o mieszkaniowe kredyty długoterminowe z tak zwanymi dopłatami rządowymi. Otrzymanie takiego kredytu znacznie ułatwia rządowy program „rodzina na swoim”. Ale dopiero kiedy o kredyty mieszkaniowe zaczynało być już znacznie trudniej, kredytobiorcy przypomnieli sobie o rządowym projekcie wsparcia przy zakupie własnych mieszkań. Oczywiście nie są to  kredyty dla wszystkich, lecz skierowane do określonej grypy społecznej, do rodzin oraz osób samotnie wychowujących dzieci, które w zwykły sposób nigdy by na taki kredyt się nie zdecydowały, bądź nie miałaby w banku żadnej szansy na jego otrzymanie. Oferty tego kredytu również są zróżnicowane i przed podjęciem ostatecznej decyzji wszyscy zainteresowani tymi kredytami powinni dokładnie je przejrzeć. Po prostu muszą widzieć jaka propozycja będzie dla nich najkorzystniejsza i który kredyt hipoteczny wybrać. Pamiętać przy tym należy, że są to kredyty długoterminowe, a więć spłacać je trzeba będzie przez wiele lat – powiedział znawca tego rynku.
Tymczasem kredyty długoterminowe mają swoje zalety i wady. Zaletami z pewnością jest o wiele niższe niż przy kredytach krótkoterminowych oprocentowanie oraz jak sama nazwa wskazuje długi okres spłaty tego kredytu. Ale długi okres spłaty może być również wadą, ponieważ wahania kursów walut sprawiają, że rosną miesięczne raty, a przy kredytach walutowych niewdzięczną rolę dla klienta odgrywa też spread. Banki oczywiście stawiają przede wszystkim na kredyty długoterminowe, które posiadają lepsze zabezpieczenia i przynoszą im większe zyski.


  • Z rekomendacją nie zawsze łatwiej
    Z chwilą wejścia w życie pierwszych zapisów rekomendacji T o kredyt mieszkaniowy 40, 60 czy inny jest już znacznie trudniej, a będzie jeszcze trudniej kiedy w nowym roku obowiązywać już będz...
  • Kredyt z dopłatami to moralne oszustwo
    Nie poddaję się ogólnonarodowej euforii zauroczenia programem rodzina na swoim.  Dla mnie taki kredyt z dopłatami to moralne oszustwo. Jedni mogą wziąć dopłatę a inni muszą od rana do wiecz...
  • Rynki mieszkaniowe
    Z ostatnich informacji wynika, że rynek mieszkaniowy wprawdzie nadal kuleje, ale sytuacja zaczyna się powoli stabilizować. Jeżeli jeszcze banki odblokują kredytowanie zakupu i budowy mieszkań b...

Loading...